「地下車位」要不要買?租和買哪個更划算?過來人的經驗告訴你

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我們現在生活越來越好,汽車越來越普及,家家戶戶都買了車,有些家庭還不止一台車,停車難已經成為大家的共識,很多剛買房的朋友都在問拓海,地下車位到底還有沒有必要買呢?現在拓海就來給大家分析一下。

首先,租還是買還得看每個社區具體的停車情況。雖然租肯定比買更划算,像拓海這邊很多社區,租一個月大概就是一千左右,有些一千都不到,但是買一個車位得三四十萬,有些可能比車還貴了。如果地段不是特別好,將來也有換房的需求,買一個車位確定劃不來。另外我們看房子和社區車位的配比率。

這個配比率可以問物業,如果社區入住率基本上是滿的,房子和車位的比例是1:1,甚至更低的話,那在經濟能力能夠承受的情況下,這個車位是有必要買的。但是,我們設想一下,上了一天班回來,大家都已經身心疲憊,饑腸轆轆了,只想快點回家吃上熱氣騰騰的晚飯,然後美美地睡上一覺。

但是我們沒有自己的專屬車位,下班開車回來的路上就要想,社區哪裡有空車位的可能性大一些,在車位不足的情況下,得想方設法和人家搶車位,甚至等車位,只要別人的車一開走,我們就像玩漂移一樣迅速把車停進去,搶到車位了還好,要是一個運氣不好沒搶到車位,停也沒地方停,開也沒地方開,那無疑是很沮喪的。

其次,我們租到合適車位的幾率不算大,如果租的車位離房子太遠,外出購物東西一個不小心買多了,下車拎回家會很累。或者我們租的車位如果在地面上,那就沒有建築物遮擋,車內坐墊一般都是黑色,比較吸熱,那夏天就很容易被大太陽暴曬,車內溫度高的時候能達到六七十度,剛上車那會熱的人真的很難受。

就算你不怕熱,車內要是有什麼易燃物品,太陽暴曬引發火情的幾率也是很大的。另外冬天天氣很冷,甚至低溫下大雪,開之前還得熱車除雪,很麻煩。車子長期放在室外,風吹日曬雨淋,一冷一熱,壽命也會大大降低,車子更容易貶值。

第三點,就是要考慮社區的地勢情況,社區地勢高當然皆大歡喜,可要是地勢低窪的社區,拓海還是建議大家慎重考慮 。因為經常有自然災害,我們經常聽到新聞報導,大雨突然下好幾天,雨水漫進地下停車場,車子被淹了,也不是沒有過。車子好端端地放在那裡,一下子就變成了泡水的事故車,哭都沒地方哭。

停車難,車位緊張,在經濟條件允許,不太影響生活質量的,買個停車位也可以的,如果停車很方便,大把車位停,就沒有什麼很大的必要去買了,畢竟車位不是車庫,買個車庫還能當做雜物房。

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